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28.05.2025, Volkswohnung GmbH
Karlsruhe
Teamleiter (m/w/d) Instandhaltung Services
Aufgaben:
Als Teamleiter (m/w/d) Instandhaltung Services unserer Tochtergesellschaft Volkswohnung Service GmbH unterstützen Sie die Abteilung Instandhaltung und stellen in Ihrer Funktion den reibungslosen Betrieb und die Betriebsbereitschaft technischer Anlagen in Eigen- und Fremdimmobilien sicher. In dieser Schlüsselrolle stellen Sie die Funktionsfähigkeit der technischen Gebäudeausrüstung in einem vielseitigen Immobilienportfolio sicher, das Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie Sonderbauten umfasst. Zudem optimieren Sie Prozesse, verantworten Budgets und tragen aktiv zum Werterhalt und zur Weiterentwicklung des Immobilienbestands bei.
Verantwortung für den reibungslosen Betrieb und die Betriebsbereitschaft der technischen Anlagen in Eigen- und Fremdimmobilien, sowie deren strategische Weiterentwicklung
Technische Objektverantwortung für Fremdimmobilien
Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und betrieblicher Vorschriften in Eigen- und Fremdimmobilien
Führung, Steuerung und Weiterentwicklung eines Teams, bestehend aus 9 Mitarbeitenden
Steuerung externer Dienstleister und Sicherstellung einer hohen Servicequalität
Erstellung und Überwachung von Budgets sowie Reporting an die Geschäftsleitung
Planungs- und Budgetverantwortung mit Sicherstellung der Projekterfolge durch laufende und turnusmäßige Projektüberwachung und -steuerung
Optimierung von Prozessen und Identifikation von Effizienzpotenzialen im Facility Management
Unterstützung bei der strategischen Weiterentwicklung des Immobilienbestands
Förderung und Entwicklung der Mitarbeitenden sowie Optimierung des Personaleinsatzes
Korrespondenz und Kommunikation mit Behörden und Vertragspartnern
Qualifikationen:
Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
Alternativ staatlich geprüfter Techniker / Meister Heizungstechnik mit Weiterbildung zum Fachingenieur TGA VDI
Mehrjährige Erfahrung im technischen Facility Management, idealerweise mit Führungsverantwortung
Fundierte Kenntnisse in der Instandhaltung und im Betrieb technischer Gebäudeausrüstung (TGA)
Sicherer Umgang mit relevanten Vorschriften, Normen und technischen Regelwerken (z. B. Betreiberverantwortung, Arbeitssicherheit, Brandschutz)
Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern und internen Teams
Wirtschaftliches Denken, Organisationsgeschick und eine lösungs- und dienstleistungsorientierte Arbeitsweise
Kommunikationsstärke, Führungskompetenz und Durchsetzungsvermögen
Führerschein Klasse B
Berufsfeld
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Techn. Management, Projektplanung
Fertigung, Inbetriebn., Qualitätsw.
Immobilien, Bau, Finanzierung
Installation, Wartung, Montage
Prozessplanung, Organisation
Immobilien-Management
Standorte
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